Перекредитование потребительских и ипотечного кредитов

Сравнительно недавно российские банки предложили новую услугу - перекредитование кредитов (также данная услуга называется рефинансированием кредита). Суть перекредитования кредитов состоит в следующем: выплачивается один кредит и тут же выдается другой, только уже на более выгодных условиях.

И, нужно заметить, услуга весьма востребована. Дело в том, что с каждым годом процентные ставки по ипотечным кредитам снижаются. Соответственно, те, кто оформлял ипотечный кредит несколько лет назад, платят больше, чем заемщики, только что получившие кредит. Значительно выгоднее сделать перекредитование и получить кредит под меньшие проценты.

Думаю, всем понятно, что перекредитование кредитов очень выгодно само по себе. Только вот в перекредитовании есть некоторые тонкости. Давайте рассмотрим следующую ситуацию: есть два банка, А и Б. Человек выплачивает ипотечный кредит банку А, но его не устраивают условия, а банк Б предлагает более низкий процент по ипотеке. Первый банк (А), согласен закрыть оформленный ипотечный кредит только при полном погашении. Другими словами, заемщик должен сначала найти крупную сумму денег и выплатить кредит банку А и только после этого брать новый в банке Б. Встает нелегкий вопрос Ц что же делать? Особенно учитывая то, что банку А невыгодно терять клиента, с которого он получает стабильный доход.

Тут есть только один выход Ц обратится к кредитному брокеру. Только ему под силу решить такую проблему и договорится с обоими банками. Естественно, что услуги кредитного брокера не бесплатны. Даже не смотря на затраты по оплате услуг кредитного брокера, вы выиграете. Особенно если срок ипотечного кредита больше 10 лет.

В процедуре перекредитования существует еще один аспект, а именно: заемщику придется заново собирать весь пакет документов для получения кредита в другом банке. А еще ведь нужно заново заплатить комиссионные банку. Нужно заметить, что перекредитование займет примерно такой же срок, как и получение нового кредита.

Подведем итог: само по себе рефинансирование нелегкое дело, однако у него есть весомые плюсы. С помощью этого инструмента уменьшается ежемесячный платеж, соответственно, у клиента появляются свободные деньги.

Источник - http://klientbanka.ru