Рефинансирование кредита
Что такое рефинансирование кредита. Попросту говоря это перекредитование. Допустим, Вы взяли кредит в банке под определенный процент. Исправно выплачиваете. Но вдруг Вам становиться известно, что в других банках проценты по аналогичным кредитам меньше. Вы можете ничего не менять, а можете попробовать обратиться в свой банк с просьбой уменьшить проценты по кредиту. Ход событий может быть следующий: или ваш банк идет вам на встречу и снижает процент или банк Вам отказывает. Допустим, банк согласился изменить процентную ставку, то тогда, если в кредитном договоре прописана допустимость изменения процентов, банк просто изменяет процентную ставку и об этом оформляется приложение к договору. Если же по кредитному договору процентную ставку нельзя изменить, банк может выдать Вам новый кредит, за счет которого гаситься прежний, и Вы начинаете расплачиваться уже по новым условиям и по новому кредитному договору. Если банк отказывает, то тогда можно обратиться в другой банк, и попробовать взять кредит там. Получив новый кредит, Вы выполняете свои обязательства по предыдущему кредиту, и выплачиваете уже другому банку и на других условиях. Таким образом, Вы произвели рефинансирование кредита.
При рефинансировании кредита, возможно, столкнуться с некоторыми сложностями. В новом банке, куда Вы обратитесь за кредитом, несомненно, захотят проверить Вашу платежеспособность. То, что Вы своевременно гасили кредит в предыдущем банке для них это не показатель. Допустим, тогда Вы решаете взять кредит в новом банке под залог, предположим, заложив недвижимость. Но недвижимость уже находиться в залоге в банке, где Вы брали первый кредит. И получается Вам нужно получить деньги, что бы снять залог с недвижимости, что бы ее заложить, что бы новый банк дал деньги, что бы выкупить недвижимость. И этот замкнутый круг довольно не просто разорвать.
Представим, что все же выход из тупикового положения Вы нашли, и после подачи документов решение кредитного комитета положительное. Что бы избежать лишних затрат, связанных с рефинансированием кредита Вам стоит показать это решение в банке, где Вы все еще пока кредитуетесь. Скорее всего, поняв, что клиент может уйти, банк снизит проценты по кредиту.
Источник - http://klientbanka.ru
Другие статьи на сайте:
Комментарии к статье:
Катя написал(а) 03.10.2013г.:
Буквально в понедельник сделали подобную операцию по реферансированию кредита с мужем. Он весной взял кредит под большие проценты в надежде на выгодную сделку, которая, к сожалению, сорвалась... три месяца платил по кредиту и не признавался в том, что у него есть задолженность перед банком. А потом как-то забыл про платеж... и я о кредите узнала. Перенесли кредит на его кредитную карту от другого банка и если будем погашать такими же платежами, как в прошлом графике, то сэкономим около 500 долларов. Если бы узнала про кредит раньше, то, во-первых, не дала бы его подписать - нашла бы вариант получше. А во-вторых, если бы кредит был уже подписан, то и рефинансирование бы провели раньше, сэкономив большую сумму!
Нюша написал(а) 01.10.2013г.:
Не сталкивалась с рефинансированием кредита ни разу. И для меня открытием является то, что я могу пойти в банк и попросить уменьшить проценты... А пойдут ли мне навстречу? Наверняка для своих знакомых банковские служащие такие уступки делают, но для обычных горожан - вряд ли. И не напугает банк то, что я могу уйти в другой банк. Ведь все равно выплатить кредит обязана буду точно в срок.
Марина написал(а) 17.09.2013г.:
Недавно помогала одному знакомому с подобной операцией. Он повелся на
смс и подписал договор с одним банком... эффективная процентная ставка
была прописана - 79% годовых (кредит на год). Выплачивал уже полгода.
Большую часть процентов, естественно, уже банку выплатил (страховка,
оплата за выдачу). Но даже не смотря на это при переносе кредита в
другой банк и разбивки суммы долга не на полгода, а на год с меньшими
ежемесячными платежами, получилось сэкономить почти 10000 рублей. Сумма
кредита - 65000 рублей.
Так что рефинансирование хорошая вещь... но когда к ней подходишь с умом. ;)