Нецелевой кредит
Нецелевой кредит - это одна из разновидностей ипотеки. Уже в названии указано, для чего предоставляется нецелевой кредит - на любые нужды заемщика. Единственным условием для получения нецелевого кредита является наличие недвижимого имущества у клиента (заемщика). Недвижимое имущество выступит как залог по нецелевому кредиту. По заявлениям различных банков, нецелевой кредит - это самое выгодное предложение для заемщиков на данный момент. Причина же лежит в основе рынка недвижимости - цена на квадратный метр жилплощади постоянно увеличивается. Если сравнить нецелевой и потребительский кредиты, то можно увидеть разницу в процентах (в некоторых случаях нецелевой кредит выгоднее в 2 раза).
Еще один плюс нецелевого кредита - низкая процентная ставка. Например, по потребительскому кредиту 20-30% (в год) - это норма, в нецелевом же кредите стандартная процентная ставка составляет от 12% до 16% (в год). Чтобы получить нецелевой кредит нужно будет выполнить точно такие же требования, как и для любого из ипотечных кредитов. Также замечу - именно заемщик будет оплачивать оценку залоговой недвижимости и обязательное страхование.
Источник - http://klientbanka.ru
Другие статьи на сайте:
Комментарии к статье:
Нюсичка написал(а) 11.09.2013г.:
Я правильно понимаю, что при оформлении нецелевого кредита я не должна сообщать банку то, на что собираюсь деньги тратить? Просто беру кредит на какие-нибудь покупки, на различные свои траты. А чем в таком случае отличается потребительский кредит от нецелевого? При оформлении последнего я ведь могу выдумать якобы запланированные крупные приобретения.
Татьяна Петровна написал(а) 09.09.2013г.:
Кроме низкого процента на не целевой ипотечный кредит есть еще один плюс это то, что по этому виду кредитования не предусмотрено проводить отчеты с предоставлением актов на использование кредитных сумм, как по обычному ипотечному кредиту на недвижимость. Использовать его можно как кредит на потребительские нужды.
Оксана написал(а) 09.09.2013г.:
В некоторых случаях договоров страхования при нецелевом кредите требуется целых 2 - на недвижимость и личное страхование заемщика. Это увеличивает стоимость кредита Для юридических лиц нецелевое кредитование под залог может быть также под другие виды залога - оборудование, автомобили (как правило, берутся в залог только грузовые), товар в обороте. Гораздо реже банки соглашаются взять в залог земельные участки из-за более сложной оценки их стоимости.