Кредит на строительство жилья
Тем, кто решил оформить кредит на строительство жилья стоит знать, что вся процедура от подачи документов и до заключительного решения составляет примерно одну рабочую неделю. В любом случае не стоит забывать, что расположение участка, безусловно, повлияет на принятие решения о займе или выдаче денежных средств.
Менеджеры в банках, объясняют это тем, что больше шансов добиться позитивного результата, если земля находится в городской черте. И только в индивидуальных случаях будут рассматриваться подобные заявки, если участок расположен за территорией города. Заемщик, который берет кредит на строительство жилья, обязан добавить к общему пакету бумаг, документ, подтверждающий его законные права на владение землей.
Также любой из комитетов банка, в котором оформляется кредит, может выдвинуть ряд условий (земля должна быть не застроена, дом должен строиться из определенных стройматериалов, разрешение на строительство именно на данном участке земли).
Практически во всех банках без исключения, размер суммы кредита не имеет фиксированных ограничений. Но в некоторых случаях, кредит на строительство жилья не может быть более 70 % от общей стоимости участка, который предварительно уже оценен независимым профессионалом.
Источник - http://klientbanka.ru
Другие статьи на сайте:
Комментарии к статье:
Алиса написал(а) 11.09.2013г.:
Я бы смогла решиться на такой кредит, если бы была уверена в том, что смогу полностью выплатить его. За десять, пятнадцать и двадцать лет может многое случиться. Я о непредвиденных обстоятельствах. А может я просто пессимистка. Берут же люди на 25 лет кредиты на строительство, значит уверены в себе и в своих силах? А если с работы выгонят, чем тогда платить?
Владимир написал(а) 09.09.2013г.:
В целом согласен с предыдущим комментарием, но не стоит забывать, что практически в любом кредитном договоре, который рассчитан на большой срок, есть пункт о том, что банк имеет право менять ставку по кредиту в том случае, если инфляция превысит какую-либо определенную границу. Так что банк в любом случае в накладе не останется.
Кира написал(а) 09.09.2013г.:
Кредит на строительство жилья еще тем хорош, что его погашение в некоторых банках может быть предусмотрено на протяжении 20-25 лет, но при этом необходимо подбирать банк, который кредитным договором не предусматривает штрафных санкций за досрочное погашение кредита. Хотя в некоторых случаях, когда не предусмотрено повышение процентов по кредиту, то инфляция, учитывая долгосрочность погашения, только помогает ссудозаемщику и суммы погашения становятся сравнительно не большими.