Жилищный кредит
Жилищный кредит - долгосрочный кредит, предоставляемый физическому лицу под относительно небольшой процент. Данный кредит выдается для покупки или строительства жилья. Обычно приобретенное жилье служит залогом до тех пор, пока заемщиком не будет выплачена вся сумма, включая проценты. Жилищный (ипотечный) кредит направлен на улучшение жилищных условий граждан, разрешение различных жилищных проблем.
Сумма кредита, как правило, расчитывается исходя из дохода заемщика или общей суммы доходов всей семьи. В некоторых банках сумма минимального кредита фиксирована, но есть и те банки, где она не огравничена. Примерный срок выдачи кредита 30-35 лет. Многие банки так же предоставляют различные специальные программы для многодетных и молодых семей.
Основные этапы жилищного кредитования:
-получение заемщиком информации о кредиторе, условиях кредитования и т.д. Кредитор в свою очередь оценивает заемщика на платежеспособность
-оценивание кредитором вероятности погашения кредита заемщиком и определение максимальной суммы кредита
-подбор жилья, соответствующего возможностям заемщика и требованиям кредитора
-оценка выбранного жилья
-заключение договора
Источник - http://klientbanka.ru
Другие статьи на сайте:
Комментарии к статье:
Костя: написал(а) 25.10.2013г.:
2Вероника:
Посчитайте сколько квартир вы выплатите за эти 20 лет. В лучшем случае - две. ;) А скорее больше трех.
Вообще мало какие банки сейчас предлагают низкие процентные ставки по ипотеке. Разве что по молодежной или еще какой социальной программе. И на срок свыше 10 лет тоже мало кто кредитует. И жилье ОБЯЗАТЕЛЬНО становится залоговым на весь срок кредитования.
вероника написал(а) 04.10.2013г.:
Мы в свое время с мужем оформили такой кредит. Живем сейчас в квартире, за которую еще двадцать лет надо выплачивать. Сумма, которую я ежемесячно перечисляю в банк - мизерная. Так что такой кредит - находка для молодых семей, у которых денег по началу на еду только только хватает. Постепенно сумма выплачивается и эти выплаты не опустошают семейный бюджет.)